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Investissez dans l'immobilier qui vous inspire.
Découvrez nos propriétés, investissez dans celles qui vous correspondent et percevez vos revenus chaque trimestre.
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Paris 11ᵉ
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Terres Blanches
Lyon Croix-Rousse
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Villa Saphir
Bordeaux Chartrons
L'Expérience par otc³
Un investissement qui se démarque.
Commencer en toute simplicité
Découverte
En quelques minutes, complétez votre profil investisseur et parcourez des biens immobiliers uniques.
Notre équipe s'occupe des démarches administratives et de la gestion locative pour un accompagnement clé en mains.
Maîtriser le rendement
Profitabilité
Accédez à des club deals immobiliers exclusifs, habituellement réservés aux professionnels.
Chaque projet est pensé pour offrir une expérience singulière : spa & bien‑être, thématiques lifestyle, business…
Suivre ses investissements
Transparence
Notre plateforme d'investissement vous donne accès à toutes les données relatives au bien immobilier. Vous pouvez suivre la performance de votre investissement en temps réel.
Garder le contrôle
Liquidité
Après trois mois de détention, vous avez accès à un marché secondaire, de gré à gré, dans lequel vous pouvez revendre vos titres.
Gestion intégrale par otc3
Intérêts versés trimestriellement
Possibilité de plus-value à la revente
Une offre différenciante
Comparez, en un coup d'œil, ce qui fait la singularité d'otc³ face aux autres solutions d'investissement immobilier.
| Critères |  otc3 | Autres Plateformes Club deal | SCPI | Crowdfunding immobilier | Immobilier direct |
|---|---|---|---|---|---|
| Rentabilité du bien | 7% à 12% | 7% à 12% | 4% à 7% | 7% à 10% | 3% à 8% |
| Durée moyenne d'investissement | 5 à 7 ans | 3 à 7 ans | 8 ans minimum | 2 ans | +10 ans |
| Choix du bien | Inclus | Inclus | Non inclus | Inclus | Inclus |
| Frais de structuration* | 10% | 8% à 15% | 17% à 22% | 6% à 10% | 0% à 7% |
| Gestion du bien** | Inclus | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Revenus contractuels*** | Inclus | Non inclus | Inclus | Non inclus | Inclus |
| Possibilité de plus-value | Inclus | Inclus | Inclus | Inclus | Inclus |
| Liquidité des actifs | Tableau d'affichage | Non inclus | Non inclus | Non inclus | Inclus |
| Fiscalité des revenus | PFU (flat tax) | PFU (flat tax) | Foncier (TMI+17,2%) | PFU (flat tax) | Foncier (TMI+17,2%) |
* Frais exprimés en % du capital investi.
** Gestion internalisée.
*** Revenus contractuels.
Ce tableau est fourni à titre informatif et comparatif. Les caractéristiques, rendements, frais et niveaux de liquidité peuvent varier selon les opérations et les conditions de marché. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Comment investir
Prêt à commencer votre parcours d'investissement ?
- 01
Créer son compte
Renseignez vos informations et définissez, si vous le souhaitez, vos objectifs d'investissement.
- 02
Sélectionner sa propriété
Consultez les informations clés de chaque projet : localisation, stratégie locative et objectif de rendement.
- 03
Investir un montant défini
Souscrivez à des obligations dès 100 € et simulez vos revenus futurs, incluant loyers et éventuelles plus-values à la revente.
- 04
Percevoir vos revenus
Recevez vos intérêts chaque trimestre, net d'impôt pour les résidents fiscaux français.
Sécurité & Conformité
CONFORME AU CADRE RÉGLEMENTAIRE FRANÇAIS
Investir avec des contrats obligataires
Afin de proposer une solution d'investissement claire et sécurisée, otc³ émet des titres obligataires en conformité avec la loi française (Code monétaire et financier, art. L. 228-5).
AMF
Réglementation européenne applicable aux offres de titres financiers (Règlement n°2017/1129 du 14 juin 2017)
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